Contratar uma construtora é uma decisão cara e de longo prazo. Antes de pedir orçamento, o cliente pesquisa a empresa: quer ver obras concluídas, saber há quanto tempo ela atua, quem é o responsável técnico e se há clientes satisfeitos.
Sem site, ou só com um perfil em rede social, a construtora corre o risco de perder esse cliente para quem mostra o trabalho de forma organizada. Abaixo estão o que o site precisa ter e como anunciar no Google para receber pedidos de orçamento mais completos.
Como o site ajuda a sua construtora
Portfólio organizado
Cada obra com fotos, localização, tipo, área construída e prazo de execução. O cliente compara com o projeto que tem em mente.
Confiança antes do orçamento
Tempo de atuação, número de obras entregues, equipe técnica com registro profissional e endereço da empresa respondem às dúvidas de quem vai investir um valor alto.
Pedidos de orçamento mais completos
Um formulário ou mensagem de WhatsApp com perguntas iniciais (tipo de obra, cidade, terreno, prazo) faz o pedido chegar com as informações necessárias para o primeiro contato.
Uma página por tipo de obra
Residências, reformas, obras comerciais, galpões. Quem vai reformar um banheiro não pesquisa da mesma forma que quem vai construir um galpão, e cada página atende uma dessas buscas.
Acompanhamento das obras em andamento
Uma seção com fotos das etapas de obras em andamento mostra organização e cumprimento de prazo.
Lançamentos imobiliários
Construtoras que incorporam e vendem imóveis podem ter uma página por empreendimento, com plantas, localização e contato do corretor.
Respostas às dúvidas de quem vai construir
Documentos necessários, aprovação do projeto na prefeitura, financiamento e etapas da obra são dúvidas comuns de quem vai construir pela primeira vez. Uma página que responde a essas dúvidas atrai o cliente no início da decisão e apresenta a construtora a quem ainda está se informando.
O site certo para cada tipo de construtora
O tipo de obra que a empresa faz define o que o cliente quer ver primeiro.
Construção residencial sob encomenda
O destaque deve ser o portfólio de casas, o processo de trabalho e o pedido de orçamento.
Reformas
O cliente pesquisa pelo tipo de reforma (banheiro, cozinha, fachada). Uma seção por tipo, com antes e depois.
Obras comerciais e industriais
O cliente é uma empresa. O destaque deve ser o portfólio, a capacidade técnica e os prazos cumpridos.
Incorporadora
Uma página por empreendimento, com plantas, localização, estágio da obra e condições de compra.
Com quem você disputa este cliente
Nas buscas por construtora, a disputa é com empresas da região e com portais de profissionais que reúnem vários prestadores. Nas buscas por imóveis na planta, aparecem as grandes incorporadoras e os portais imobiliários.
As buscas que valem o esforço juntam tipo de obra e cidade: "construtora de casas em Caxias do Sul", "reforma de apartamento em Porto Alegre", "construção de galpão em Canoas". Quem pesquisa assim quer uma empresa local, e um portfólio bem organizado coloca a construtora entre as opções.
Fazer sozinho ou receber pronto?
Em ferramentas como Wix e Hostinger, o próprio dono monta o site e paga uma mensalidade. Para quem tem tempo e se sente à vontade com tecnologia, pode ser um bom caminho. A tabela compara as duas opções.
| Montar sozinho | Receber pronto | |
|---|---|---|
| Quem faz | O próprio responsável pela construtora | A equipe da DigiRocket |
| Tempo do dono | Escolher modelo, escrever textos, tratar fotos, configurar domínio e mapa | Cerca de 10 minutos para enviar as informações e 3 fotos pelo WhatsApp |
| Prazo | Depende da disponibilidade do dono | Combinado no atendimento, depois do envio das informações |
| Pagamento | Mensalidade enquanto o site existir | Pagamento único, a partir de R$ 497 |
| Google Maps | Configuração feita pelo dono | Configurado no Plano Premium |
O que o site da construtora precisa ter
- Portfólio de obras com fotos, tipo, localização e área.
- Serviços por tipo de obra.
- Responsável técnico com número de registro no CREA ou no CAU.
- Processo de trabalho: do orçamento à entrega.
- Pedido de orçamento com perguntas iniciais.
- Endereço, CNPJ e tempo de atuação.
- Botão de WhatsApp visível em todas as páginas.
Registro profissional na divulgação
Obras e serviços de engenharia e arquitetura são de responsabilidade de profissionais registrados no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA) ou no Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU). Informar no site o nome e o número de registro do responsável técnico, e o registro da empresa, transmite segurança ao cliente.
A DigiRocket inclui essas informações conforme os dados fornecidos pela construtora. Em caso de dúvida sobre regras específicas de divulgação, a orientação é consultar o conselho profissional do responsável técnico.
Como aparecer no Google sem pagar anúncio
- Ficha do Google Maps, com a categoria "construtora", fotos de obras e link para o site.
- Uma página por tipo de obra e cidade atendida.
- Fotos de obras com descrição em texto: tipo, bairro e área.
- Avaliações no Google de clientes que receberam a obra.
Os resultados gratuitos levam semanas ou meses para aparecer. Para ser visto desde o início, o caminho é o anúncio pago.
Exemplo de campanha no Google
Exemplo para uma construtora de residências em Caxias do Sul. Os valores devem ser ajustados para cada negócio.
- Tipo
- Rede de Pesquisa do Google: o anúncio aparece para quem está pesquisando.
- Área
- Caxias do Sul e cidades vizinhas atendidas pela construtora.
- Horários
- Todos os dias, das 7h às 22h. Decisões de construção são pesquisadas também à noite e nos fins de semana.
- Destino
- A página de construção de casas, com o portfólio e o pedido de orçamento.
- Orçamento inicial
- R$ 30 por dia durante 30 dias, para medir quantos pedidos de orçamento a campanha gera.
- Medição
- Cada pedido de orçamento enviado pelo site conta como um resultado da campanha.
Palavras-chave para anunciar
Palavras negativas: impedem que o anúncio apareça para quem não é cliente
Exemplo de anúncio
O número de CREA do anúncio de exemplo é fictício. A gestão da campanha é um serviço contratado à parte (ver tráfego pago). O valor investido nos anúncios é pago diretamente ao Google.
Como saber se o site está trazendo clientes
Para saber se o site está funcionando, acompanhe alguns números simples em vez de confiar na impressão do dia a dia. Estes bastam:
- Pedidos de orçamento: quantos pedidos o site gerou por mês.
- Pedidos viáveis: quantos tinham terreno, prazo e orçamento compatíveis com o trabalho da construtora.
- Obras fechadas: quantos pedidos se tornaram contrato.
- Origem do cliente: perguntar como o cliente encontrou a construtora.
Anotando esses números todo mês, fica mais fácil decidir se vale a pena anunciar e quanto investir.
Do pedido ao site no ar
- Envie as informações pelo WhatsApp: nome da construtora, CNPJ, endereço, WhatsApp, responsável técnico e registro, serviços e fotos das obras.
- Receba o rascunho no prazo combinado e peça os ajustes necessários. Uma rodada de ajustes está incluída.
- Aprove a publicação. O site só vai ao ar depois da sua aprovação e é cadastrado no Google.
Estrutura de páginas recomendada
Para uma construtora, a estrutura do site deve mostrar o trabalho e levar ao pedido de orçamento.
- Início: obra em destaque, serviços e botão de orçamento.
- Obras: portfólio com filtro por tipo.
- Uma página por tipo de obra: residencial, reforma, comercial.
- Como trabalhamos: etapas, do orçamento à entrega.
- A empresa: história, equipe técnica e registros.
- Orçamento: formulário com perguntas iniciais.
- Contato: endereço, WhatsApp e mapa.
No Plano Essencial, essas informações são reunidas em uma única página, na mesma ordem.
Erros comuns em sites de construtora
- Portfólio sem informações. Fotos sem tipo, local e área não permitem ao cliente comparar com o próprio projeto.
- Registro profissional ausente. Reduz a confiança em uma contratação de valor alto.
- Formulário longo demais. O cliente desiste antes de enviar o pedido.
- Obras antigas sem atualização. Passam a impressão de que a empresa parou de trabalhar.
- Ausência do processo de trabalho. Quem vai construir pela primeira vez quer saber o que acontece em cada etapa antes de pedir orçamento.
Quanto custa o site para construtora
Perguntas frequentes
Posso atualizar o portfólio sozinho?
No Plano Premium, sim. A construtora adiciona obras, textos e fotos sem depender da DigiRocket.
O site pode ter uma página por empreendimento?
Sim. Para incorporadoras, cada empreendimento pode ter página própria, com plantas, localização e contato.
Vale mostrar obras em andamento?
Sim. Fotos das etapas mostram organização e cumprimento de prazo, desde que sejam atualizadas com frequência.
Posso mostrar o valor do metro quadrado?
É uma decisão da construtora. Quando informado, o valor deve indicar o que está incluído, para não gerar expectativa errada.
O site pode explicar como financiar a construção?
Pode trazer informações gerais sobre as modalidades de financiamento de construção e indicar que as condições dependem do banco. As condições específicas devem ser confirmadas pelo cliente com a instituição financeira.
Preciso fazer anúncio para aparecer no Google?
Não. O site pode aparecer nos resultados gratuitos, mas isso costuma levar semanas ou meses. Com anúncio, o negócio aparece assim que a campanha é aprovada pelo Google e deixa de aparecer quando o investimento para.
Preciso de fotos profissionais?
Não. Fotos de celular com boa iluminação são suficientes.
O site funciona no celular?
Sim. O site se ajusta à tela do celular, do tablet e do computador, e o botão de WhatsApp fica visível no celular desde a primeira tela.
Em quanto tempo o site fica pronto?
O prazo é combinado no atendimento, conforme o plano e o que o site precisa ter, e começa a contar depois do envio das informações e das fotos. O site só vai ao ar depois da sua aprovação.
Vocês atendem fora de Porto Alegre?
Sim. Todo o atendimento é feito pelo WhatsApp, sem necessidade de reunião presencial.